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打败了3.6%的同城经纪人
答:住宅性质,满60平米,外地户口可以落户。
答:1.首套房首付30%,二套房首付60% 2、面积低于60平米,房龄超过20年的房屋商业贷款额度会有限制。
答:如果目前两套房产都是南京市的,你们目前属于限购状态,不能用夫妻名义购买南京市的房屋
答:居住权证的面积1.4一定分摊面积
答:需要户口本,如果是集体户口,到集体户口所在当地派出所或户籍管理部门申领户口页,单位不能扣押户籍的
答:目前办理的产权证都是大证,约定份额的,按份共有,没有约定份额的,按照平均共有。
答:算首套房,注意卖掉的房子要过户完毕
答:1、定金收条上有无对房屋交易进行书面约定,比如房屋地址,面积,价格,附送设施等主要交易信息约定。如果没有,那定金就没有实际的意义,双方在面积价格付款腾房等重大问题没有协商一致,并且书面约定的情况下,定金退还即可。 2、关于您90岁奶奶的问题,主要看她目前的健康状况是否符合完全民事行为能力人的标准,如果不符合,可以退还定金取消合同。
答:一般不会,对方商贷在过户前是需要预批的,如果您不放心,可以咨询办理商贷的银行,只要对方提供的贷款资料真实有效,不会有问题。
答:1、儿子算首套房。 2、去名字建议先约定份额,税费会少不少。
答:1、父子直接更名,带户口本,按照房子的评估值(市场价格的三成左右)收取相关过户费用。 2、双方税费参照正常二手房交易收取,契税,营业税(未满五年或高档房差额),个税(非唯一住房)产权登记,测绘费,办证工本费等。
答:1、可以处理,如果儿子未满18周岁,需要提供监护证明。 2、如果儿子满18周岁了,需要他同意。
答:如果没有通过网签资金监管,首付款是直接付给卖家的,买卖双方各存在不同风险 1、出件前这10个工作日内产权出现异议或申请撤件的,比如房主的隐性共有人提出异议的,债权人提出异议的。 2、这10个工作日内买方贷款审批出现问题的,或者买方提出撤件申请的。
答:1、土地性质判断商住两用,金马郦城是住宅用地 2、某些住宅小区开发商沿街房会建一到两层的门面房或者连家店,根据房产证显示的性质判断。
答:产权证和土地证齐全的房屋可以贷款,商业贷款限制比较多,房龄20年之内,面积60平方以上,公积金贷款相对宽松,具体根据房子的房龄和面积咨询银行信贷部门。各银行有差异,建议多咨询几家。
答:看你是准备住几个人了,如果是单身或者两口子住 1、带阳台房间做主卧,阳台墙打掉做开放式或者推拉门,洗衣机放阳台,做好下水 2、另外一个房间做餐厅加客厅,小就不隔,大就做个小隔断,会客区和就餐区分开 3、厨房墙打掉做个推拉门防油烟,厨房如果通风好也可以直接做开放式厨房 4、卫生间就别做淋浴房了,太小,一个马桶一个洗脸台就够占地方了。
答:首套房低于90平米契税1%,90-144平米1.5%,144以上3% 二套房3% 你购买的商品房属于首套房,父亲过户给你的第二套住房需要缴纳3%契税。
答:只要第一次公积金还清了,公积金可以也只可以第二次使用,利率会有一些上浮。 同时注意下你们在南京是否还有其他房产,第二套购房首付不能低于60%贷款利率上浮10%,第三套房屋无法购买。 如果你们的户口还在外地的话,第二套住房也无法购买。
答:建议: 1、即使您是做生意的,社保也是非常重要的,最好每个季度自行缴纳,对您今后的生活会帮助很大。 2、去你所在区域地税补交一年的个人所得税,一般已申报收入为准。 3、做生意如果银行有账户收入支出流水,则同样可以进行贷款。 4、实在没招就咨询富有中国特色的办理。
答:一般来说,鱼塘的合同应该属于租赁承包经营合同,只能在合同的规定范围内使用约定的经营权,获得经营收益。如果合同约定是水产养殖,那么抽干水搞种植业将超出合同约定的经营范围,不受法律保护。